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| Sistema Informativo Territoriale |
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L'applicazione consente la costruzione
e la gestione dei Sistemi Informativi Territoriali Comunali sulla base dei
dati catastali.
Il sistema integra i dati del catasto con i dati comunali, in particolare
con i dati del piano regolatore, della toponomastica e dell'anagrafe.
È inoltre possibile l'integrazione di qualsiasi ulteriore informazione
su base geografica relativa al territorio, in particolare le carte tecniche
comunali e regionali,le ortoimmagini digitali, etc
La tecnologia GIS e la specificità dei dati costituiscono la base
del Sistema Informativo Territoriale Comunale che nasce con l'obiettivo
di fornire supporto alle decisioni in materia di: |
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| Gestione dati catastali: |
Il sistema consente la gestione integrata
dei dati geografici e censuari del catasto dei terreni e dei fabbricati,
attraverso un'interfaccia grafica amichevole ed immediata e nello stesso
tempo potente ed efficace.
Oltre alle ordinarie funzioni di navigazione e zoom, la selezione e la collezione
di particelle sulla mappa consentono l'individuazione di tutti i soggetti
titolari di diritti reali, delle relative quote di possesso, delle consistenze
e delle rendite.
È possibile inoltre la ricerca dei soggetti e/o oggetti, nella banca
dati, attraverso una qualsiasi delle seguenti chiavi di accesso al sistema,
anche parziale, e la loro visualizzazione direttamente sulla mappa:
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Identificativo catastale (foglio,
particella, subalterno) |
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Indirizzo (via, numero civico,
interno) |
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Persona fisica (cognome, nome,
codice fiscale) |
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Persona giuridica (denominazione,
partita IVA) |
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| Gestione e controllo del territorio: |
La gestione integrata dei dati geografici
e censuari catastali con il Piano regolatore consente di effettuare analisi
spaziali utili per la gestione del territorio.
È possibile ottenere in tempo reale il certificato di destinazine
urbanistica selezionando sulla mappa la/e particella/e oggetto della richiesta.
Il sistema consente inoltre la gestione integrata degli atti di vincolo
con la banca dati catastale; è possibile ricercare attraverso una
qualsiasi chiave, anche parziale, le particelle catastali contemplate in
un atto di vincolo e visualizzarle sulla mappa. |
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| Tributi: |
il sistema fornisce informazioni complete
(rendite, quote di possesso, consistenza, etc) di tutti gli immobili ricadenti
nel territorio comunale, relativi ad un unico soggetto.
Il sistema consente l'individuazione, anche in unica soluzione, dei fabbricati
censiti come rurali e predispone una scheda con le informazioni utili per
l'esame dei requisiti necessari per il riconoscimento del carattere rurale
dei fabbricati.
È possibile ottenere informazioni utili sui valori delle aree fabbricabili.
È possibile eseguire analisi sulle categorie catastali e sulle relative
rendite e di conseguenza monitorare la base contributiva ed il mercato immobiliare.
Gli oggetti relativi alle ricerche vengono evidenziati sulla cartografia
ctastale o sulle ortoimmagini digitali. La possibilità, offerta dal
sistema, di visualizzare le ortoimmagini digitali con la carta tecnica,
con la mappa catastale, con il piano Regolatore, rappresenta uno strumento
efficace nel controllo del territorio.
Il sistema consente inoltre la gestione delle immagini raster delle planimetrie
relative alle unità immobiliari urbane e contempla tutte le funzionalità
per la determinazione delle varie tipologie di superfici, utili anche per
il calcolo della TRSU. |
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| Servizi ai cittadini: |
| il sistema contempla un modulo internet
attraverso cui è possibile, in modalità interattiva, consultare:
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i dati catastali; |
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il Piano regolatore; |
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la cartografia tecnica; |
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i valori delle aree fabbricabili; |
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la normativa relativa ai tributi ed al
P.R.G. |
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| Il sistema consente inoltre di ottenere
in stampa i risultati delle ricerche |
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